发挥府院联动聚合效力，化解500余户业主办证难题

2023-03-30 09:04
来源: 行政庭
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2023-03-30 09:04  |  来源：行政庭

“辛辛苦苦赚钱买房，盼了这么多年，终于可以登记办证了，感谢法院为我们圆梦，为我们全体业主办了一件大好事！”近日，赤壁市和尚岭社区滨河花园小区业主代表专程到赤壁法院送来一面锦旗致谢。

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作为该小区的业主，他们不幸遭遇项目土地被查封，所购房屋产权无法及时进行过户登记。却又是万幸的，时隔多年，在赤壁法院的努力下，终于圆了500余户业主的安居梦。

项目土地遭查封，500余户业主办证无门

“滨河花园”房地产项目，由赤壁陆水航电开发有限公司提供土地，李某出资共同开发。该项目于2015年建成后，房屋陆续销售。由于航电公司债务诉讼问题，土地使用权被法院执行查封，造成业主所购房屋产权多年无法办理产权登记。业主多次组织向政府部门上访，影响社会稳定。


落实府院联动机制， “老大难”问题终露曙光

市政府高度重视，于法院启动破产程序前，成立由有关部门人员组成的赤壁市陆水河航电枢纽项目清算组。法院在受理赤壁陆水航电开发有限公司破产程序案件后，即指定该清算组为管理人。管理人在法院的指导下，第一时间着手解决业主密切关注、最急需解决的办证问题，查清事实，充分了解业主诉求。法院充分发挥政府职能优势与法院专业审判优势在处理涉民生问题中的联动作用，协调税务局、自然资源和规划局、住建局等部门，成功创新搭建“办证绿色通道”，解除对项目土地的查封，容许缓缴过户相关税费，为滨河花园项目500余户业主办理不动产过户登记，滨河花园业主无法办理房产证案终于露出曙光。